佛山地标刷新!下一个比肩珠江新城的价值高地崛起!

当前位置: > 佛山新闻 >

  当代顶尖经济学家爱德华·格莱泽在《城市的胜利》里写道:“如果城市不能向高空扩展,它就得向周围扩展,而土地是有限的”。

  正是寸土寸金的城市现状催生了摩天大楼,而摩天大楼被认为是引擎经济的关键,助力一座城市的发展。

  几乎全球60%的财富、75%的大城市、70%的工业,都集中在湾区及其腹地。

  自从去年《粤港澳大湾区发展纲要》出台,大湾区各城市发展乘上快车。2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元,较2018年增长6.7%。(数据来源:58同城、安居客最新发布的《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》)

  但与前面两个城市不同的是,佛山是以制造业立身的城市,主要以智能制造为主攻方向,走“世界科技+佛山智造+全球市场”的发展路线。

  在粤港澳大湾区时代,佛山作为三大极点之一的重要组成部分,该如何快速融入湾区发展圈,从而打开面向全球的窗口?

  从佛山发展现状来看,由于历史原因,佛山32个镇的发展像“摊大饼”一样,长期缺乏一个真正意义上的“强中心”,逐渐成为制约城市发展的隐痛。

  根据《佛山市城市总体规划(2011—2020年)》,佛山要做强中心城区,培育新的增长中心,打造“1+2+5”的“强中心。

  早前佛山新城对标珠江新城,被规划为佛山下一个CBD。《佛山市省市总体规划》要求还显示,佛山新城已被纳入主城区。

  经过十年的发展,佛山新城已落成千亿级文体配套:坊塔文化中心、国际体育文化演艺中心、世纪莲体育中心、佛山新闻中心、佛山大剧院、佛山市图书馆新馆、青少年宫等国际化配套,形成整个佛山顶尖城市配套群。

  但从另一个角度看,广州珠江新城CBD作为中国三大商务区之一,这里300米以上的高楼就有十多栋;上海CBD陆家嘴600663股吧)也有著名“三件套”——上海中心大厦(492米)、金茂大厦(420.5米)、上海环球金融中心观光厅(492米)......

  佛山新城虽然已经整合了整个城市的优质的配套资源,但佛山新城现有地标建筑,最高只有248米,300米+和400米+的天际线始终缺席。

  在大湾区风口下,三龙湾规划初步思路出炉,三龙湾横跨佛山经济实力最强的禅、南、顺区域,将打造具有高端水平、体现佛山特色的创新集聚区。

  可以看到,佛山新城是规划中直接对外合作的创新区域,将成为佛山发展破局的关键。

  作为全国重要的制造业基地,佛山选择制造业强国——德国作为主要合作对象,打造佛山中德工业服务区,为制造业转型升级先行探路。

  中欧中心则于中德工业服务区CBD核心位置,主要面向众多欧洲工业服务业企业,目前吸引了研发设计、技术转移与服务、新IT、新能源、会展等多种企业。

  依托国际化配套,中德工业服务区、中欧中心等位平台、恒苏宁广场成为湾区对外交流的枢纽名片。

  恒大苏宁广场就位于佛山地铁东平站地铁上盖,下沉商业广场直通东平站地铁口。

  未来还有佛山3号线号线(规划)、广佛环线城际(在建)、广佛江珠城际(在建)经过,形成”3地铁+2轻轨”的轨道交通网络,从项目出发,坐上地铁可以快速达到佛山各区及广州。

  其中,广佛环线(佛山西站--广州南站段)通车后,将实现佛山中心区最快15分钟可直达广州南,5分钟连通佛山西,20分钟以内“一线通达”的目标。(信息来源:珠江商报)

  未来通过门口的地铁,恒大苏宁广场能快速融入30分钟广佛都市生活圈,接驳深港澳国际枢纽,抵达全球。

  项目内不仅内含13万㎡国际购物中心,拥有位列世界500强的家乐福超市、还有大家熟知的苏宁超商MALL,已经引进苏宁影院、苏宁鲜生、苏宁红孩儿等,未来将是片区的商业“C”位。

  世界首屈一指的高端酒店品牌佛山苏宁JW万豪酒店也进驻,目前全国仅20家,粤港澳大湾区深港澳分别占据4 家,佛山苏宁JW万豪酒店是湾区第五家。

  在综合体内,有318米佛山最高天际线甲级写字楼、创意总部,为企业和顶尖商务人士提供提供便捷、优质的服务体验。

  这里还设置有商业地下层,直通交通枢纽中心,未来从项目下沉广场就能去到地铁,十分便捷。

  仅从这些打造分布都可以预见,这里将成为片区的“C位”。加上轨道交通的加持,未来将吸附更多高端消费人群,成为极具吸附力的人流磁场。

  一个城市的CBD作为人口密集的区域,可开发的住宅用地往往十分稀少,而且市中心地价还在逐年攀升。

  传统住宅已无法满足CBD区域内庞大的居住需求,公寓在这种背景下应运而生。

  位于CBD中心区域,占据城市核心资源,拥有得天独厚的自然环境公寓,得到了许多社会精英的青睐。

  像美国曼哈顿57街上,崛起的几栋公寓大楼,相继刷新了纽约公寓楼最高售价纪录。

  其中标杆公寓One57,坐落于曼哈顿第57街的商业走廊上,周边汇聚了如百老汇、华尔街、帝国大厦、纽约时报广场等数不清的国际性地标。

  目前中央公园地区可供开发的空地已经非常少了,One57价格一度达到片区峰值,平均每平米售价高达7.36万美元,顶层每套公寓售价甚至超过一亿美元!

  恒大苏宁广场所在的佛山新城,从2015年至今,只出让了8宗宅地,片区住宅房价已经到达3万+/平。

  除了坐拥佛山新城CBD千亿级配套,恒大苏宁广场周边还有滨江中轴景观带,佛山公园等城市稀缺景观资源,未来住在这里,下楼就能去公园赏景,去江岸边散步,十分惬意。

  值得一提的是,恒大苏宁广场周边将有27座写字楼林立,1公里内汇集新城地标性八大商业项目,包括佛山宝能金融大厦、新睿广场等。

  PLUS了解到项目产品打造标准极高,走进室内,门口就是智能感应门锁,不需要接触就可以开门;屋内还设置有智能家居APP,一键控制室内家居,提升家居安全性、便利性。(注:具体交付以开发商为准)

  买了之后,也不用太担心后续管理。恒大苏宁广场为国家一级物业资质金碧物业独立管理。他们的“1530”服务理念,即1分钟记录、5分钟到场、30分钟服务维修,能最大化保障后续公寓的管理。

  更惊喜的是,项目总价仅35万起,随着城市中心逐渐发展,其升值潜力不容小觑。

  在大湾区风口下,由两个500强企业共同筑造的恒大苏宁广场,确实是湾区难得一见的优质原始股。

  本文(广告)对项目或产品的介绍,对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍,均旨在提供相关信息,不作为任何购买要约,不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

  加微信:,交68元加入收费群,可享受根据个人需求,专业人士定制个性化购房方案,并提供入户、贷款、线下陪看和免费验房等多项服务。

| 技术支持
沙巴体育,沙巴体育app,体育外围网城市的灯火与乡野的静谧似乎都能为人带来归属感那么问题来了身为一个普通人我们到底该如何寻找归属感
微信在线客服   加图先生在线客服